2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
283.6万円/㎡
前年比+28.1%
コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
東京都新宿区西新宿六丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
18,083万円
233.3万円/㎡
12,584
16,250
19,916
23,582
AI査定結果
推定相場価格
18,083万円
233.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,250万円〜19,916万円
209.7万円/㎡〜256.9万円/㎡
推定賃料
44.6万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
16,800万円（216.7万円/㎡）/ 35階 / 77.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は204.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 16,800万円 | 216.7万円 | 35階 | 77.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 19,990万円 | 243.1万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 15,480万円 | 258.3万円 | 35階 | 59.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 35,800万円 | 316.8万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 11,500万円 | 208.5万円 | 16階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 23,900万円 | 211.5万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 36,800万円 | 325.7万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 9,980万円 | 180.9万円 | 13階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 23,900万円 | 211.5万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/22 | 24,990万円 | 221.2万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/19 | 6,080万円 | 162.3万円 | 13階 | 37.45㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/19 | 25,900万円 | 229.2万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/10 | 25,900万円 | 229.2万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 37,800万円 | 334.5万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 26,900万円 | 238.1万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/03/25 | 11,000万円 | 183.5万円 | 35階 | 59.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 26,900万円 | 238.1万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 19,200万円 | 247.7万円 | 39階 | 77.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 28,900万円 | 255.8万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/03/13 | 28,900万円 | 255.8万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 29,900万円 | 264.6万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 39,800万円 | 352.2万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 41,980万円 | 371.5万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 213.6万円 | 35階 | 59.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 42,800万円 | 378.8万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 30,000万円 | 280.5万円 | 42階 | 106.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 11,900万円 | 215.7万円 | 16階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 29,900万円 | 264.6万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/01/21 | 43,800万円 | 387.6万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 21,800万円 | 203.8万円 | 40階 | 106.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,300万円 | 141.5万円 | 19階 | 37.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/29 | 5,790万円 | 154.6万円 | 11階 | 37.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/07 | 15,800万円 | 203.8万円 | 34階 | 77.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 15,800万円 | 203.8万円 | 4階 | 77.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 15,800万円 | 203.8万円 | 34階 | 77.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 10,500万円 | 190.9万円 | 21階 | 55.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 44,800万円 | 396.5万円 | 42階 | 113㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 7,500万円 | 136.0万円 | 21階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/16 | 7,500万円 | 136.1万円 | 15階 | 55.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 7,500万円 | 136.1万円 | 14階 | 55.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 16,900万円 | 205.5万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 13,480万円 | 224.9万円 | 38階 | 59.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 5,980万円 | 159.7万円 | 11階 | 37.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/03 | 14,800万円 | 190.9万円 | 32階 | 77.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 8,580万円 | 155.5万円 | 5階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/19 | 12,980万円 | 216.6万円 | 38階 | 59.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/19 | 12,980万円 | 216.6万円 | 33階 | 59.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 9,480万円 | 158.2万円 | 31階 | 59.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 15,500万円 | 200.0万円 | 32階 | 77.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 22,800万円 | 213.2万円 | 40階 | 106.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 9,000万円 | 163.3万円 | 17階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 7,550万円 | 136.9万円 | 13階 | 55.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,580万円 | 137.5万円 | 11階 | 55.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 23,500万円 | 219.7万円 | 40階 | 106.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 8,980万円 | 162.8万円 | 5階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 15,800万円 | 203.8万円 | 32階 | 77.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 7,500万円 | 136.1万円 | 11階 | 55.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 6,850万円 | 124.3万円 | 13階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/15 | 8,910万円 | 161.7万円 | 17階 | 55.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/15 | 7,470万円 | 135.4万円 | 13階 | 55.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 8,880万円 | 161.4万円 | 21階 | 55.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 15,500万円 | 200.0万円 | 30階 | 77.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 162.8万円 | 26階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 22,400万円 | 198.2万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 15,500万円 | 200.0万円 | 33階 | 77.51㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2024/04/09 | 21,400万円 | 189.4万円 | 40階 | 113㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 12,900万円 | 156.9万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 21,500万円 | 190.3万円 | 41階 | 113㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/03/10 | 21,500万円 | 190.3万円 | 41階 | 113㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 11,100万円 | 143.2万円 | 32階 | 77.51㎡ | 2LDK+SIC | 東 |
| 2024/02/19 | 7,980万円 | 144.7万円 | 16階 | 55.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 144.8万円 | 19階 | 55.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 4,880万円 | 130.3万円 | 7階 | 37.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/21 | 8,180万円 | 148.4万円 | 19階 | 55.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 14,990万円 | 193.4万円 | 39階 | 77.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 14,800万円 | 180.0万円 | 32階 | 82.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 15,800万円 | 203.8万円 | 37階 | 77.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 15,600万円 | 189.7万円 | 32階 | 82.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 145.1万円 | 24階 | 55.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,880万円 | 164.9万円 | 38階 | 59.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/13 | 8,570万円 | 155.5万円 | 18階 | 55.11㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/28 | 15,700万円 | 191.0万円 | 29階 | 82.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/30 | 8,399万円 | 152.4万円 | 10階 | 55.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 9,980万円 | 166.5万円 | 38階 | 59.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 154.2万円 | 25階 | 55.01㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は199.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コンシェリア西新宿TOWER’SWEST 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 16,800万円 | 216.7万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 35階 / 44階建 | 東 | 2008年 | 612戸 | RC |
| 2025/03/11 | コンシェリア西新宿タワーズウエスト 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 15,500万円 | 200.0万円 | 77.51㎡ | 2LD・K | 30階 / 44階建 | 東 | 2008年 | 612戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は新宿区の平均と比較して23.6%割安です。
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